🍒 BÁN MẢNH ĐẤT NGHỈ DƯỠNG & DÒNG TIỀN VÀNG TẠI TRUNG TÂM THỊ XÃ SA PA
Chính chủ gửi bán khuôn đất quy mô lớn hiếm hoi rộng tới 1.450m² tọa lạc ngay tại trung tâm thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai. Đất đã có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định hàng tháng và sở hữu tiềm năng nâng cấp phát triển thành quần thể Khách sạn - Homestay nghỉ dưỡng quy mô lớn.
1. THÔNG SỐ VÀNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN:
• Tổng diện tích: 1.450 m² (Khuôn đất lớn, bằng phẳng, phong thủy tựa sơn hướng thủy).
• Cơ cấu đất: Sẵn 285 m² đất ở (thổ cư), phần còn lại là đất vườn cây lâu năm bìa đỏ chính chủ. Đất nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị, dễ dàng đăng ký bổ sung chuyển đổi thêm thổ cư.
• Hiện trạng tài sản trên đất: Đã xây dựng sẵn dãy nhà 2 tầng kiên cố với 20 phòng trọ đang cho thuê kín phòng, mang lại dòng tiền ròng 30 Triệu/tháng đều đặn.
• Thế đất & Hạ tầng: Thế đất bằng phẳng, vuông vắn, đường bê tông rộng ô tô vào tận nơi, bãi đỗ xe máy và ô tô rộng rãi, điện nước đầy đủ.
2. VỊ TRÍ TRUNG TÂM ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI DU LỊCH HOÀN HẢO:
• Tọa lạc ngay tại khu vực trung tâm thị xã Sa Pa, kết nối nhanh chóng ra Hồ Sa Pa, Nhà thờ Đá, Quần thể Sun Plaza và Ga Tàu hỏa Mường Hoa đi Cáp treo Fansipan.
• Xung quanh là khu dân cư hiện hữu đông đúc, các resort, khách sạn và nhà hàng ẩm thực phục vụ du khách tấp nập suốt 4 mùa.
3. TIỀM NĂNG KHAI THÁC & GIA TĂNG GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI:
• Phương án 1 (Giữ nguyên dòng tiền): Tiếp tục khai thác 20 phòng trọ hiện có và xây bổ sung thêm 20-30 phòng trọ trên diện tích đất vườn còn lại để nâng dòng tiền lên 60 - 80 triệu/tháng.
• Phương án 2 (Chuyển đổi du lịch cao cấp): Xây dựng tổ hợp Khách sạn Boutique, Resort sinh thái hoặc Quần thể Homestay/Bungalow gỗ view thung lũng, đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp của du khách quốc tế và nội địa.
• Tiềm năng tăng giá lãi vốn: Quỹ đất trên 1.000m² tại trung tâm Sa Pa hiện nay cực kỳ khan hiếm, thanh khoản và biên độ tăng giá bất động sản rất cao.
4. PHÁP LÝ & GIÁ BÁN CHÍNH CHỦ:
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ cất két, pháp lý chuẩn chỉnh, không tranh chấp, giao dịch sang tên nhanh gọn.
• Giá bán: 2x Tỷ (Có thương lượng trực tiếp chính chủ, hỗ trợ gia lộc cho khách thiện chí).
• Hotline tư vấn & xem đất thực tế 24/7: 0918.153.986 (LaoCaiView.vn - Zalo: https://zalo.me/0918153986)
