Mục đích của quy chế
LaoCaiView tiếp nhận thông tin từ nhiều nhóm người dùng địa phương. Một tiêu chuẩn chung giúp nội dung được trình bày rõ ràng hơn, giảm tin rác, tăng khả năng kiểm tra và bảo vệ trải nghiệm của cả người đăng lẫn người tìm kiếm.
Những loại tin phù hợp
- Bất động sản cần mua, bán, cho thuê hoặc sang nhượng.
- Mặt bằng kinh doanh và nhu cầu tìm thuê mặt bằng.
- Khách sạn, homestay, phòng nghỉ và dịch vụ lưu trú.
- Việc làm tại địa phương và thông tin XKLĐ có nguồn rõ ràng.
- Tin tức, cẩm nang hoặc nội dung địa phương phù hợp với phạm vi website.
Thông tin một tin đăng nên có
Tiêu đề và vị trí
Tiêu đề mô tả đúng đối tượng; nêu khu vực đủ rõ để người đọc đánh giá khoảng cách và nhu cầu.
Giá và quy mô
Ghi giá hoặc khoảng giá nếu có, diện tích, số phòng, quy mô công việc hay thông số liên quan.
Hình ảnh thật
Ảnh rõ, đúng tài sản hoặc dịch vụ, không lấy ảnh của người khác khi chưa có quyền sử dụng.
Thông tin liên hệ
Dùng số điện thoại hoặc kênh liên hệ đang hoạt động và thuộc quyền sử dụng của người đăng.
Pháp lý và hiện trạng
Với bất động sản, nêu loại giấy tờ, loại đất, đường vào, công trình và hạn chế đã biết.
Điều kiện cụ thể
Với việc làm hoặc lưu trú, nêu yêu cầu, quyền lợi, thời gian, tiện ích và khoản phí nếu có.
Nội dung không được đăng
- Tin giả, giả mạo chủ thể, lừa đảo hoặc cố ý dẫn người dùng tới giao dịch không có thật.
- Tin trùng lặp quá nhiều, chèn từ khóa, spam hoặc đăng sai danh mục.
- Nội dung vi phạm pháp luật, trái đạo đức, phân biệt đối xử hoặc xâm phạm quyền riêng tư.
- Hình ảnh, văn bản, nhãn hiệu không có quyền sử dụng.
- Cam kết lợi nhuận, tăng giá hoặc thu nhập chắc chắn khi không có căn cứ phù hợp.
- Thông tin gây hiểu nhầm về quy hoạch, mục đích sử dụng đất, quyền sở hữu hoặc tình trạng pháp lý.
- Yêu cầu người dùng chuyển tiền, nộp phí hoặc cung cấp dữ liệu nhạy cảm theo cách thiếu minh bạch.
Quy trình kiểm duyệt cơ bản
- Tiếp nhận: hệ thống nhận nội dung và thông tin liên hệ từ người gửi.
- Kiểm tra: LaoCaiView xem xét mức độ đầy đủ, định dạng và dấu hiệu bất thường có thể nhận biết.
- Xử lý: tin có thể được duyệt, biên tập cách trình bày, yêu cầu bổ sung, từ chối hoặc tạm ẩn.
- Theo dõi: tin có thể được cập nhật hoặc gỡ khi đã hết hiệu lực, có báo cáo đáng tin cậy hoặc phát hiện sai lệch.
Kiểm duyệt là bước sàng lọc cơ bản, không phải hoạt động thẩm định pháp lý, định giá hoặc bảo lãnh cho người đăng và giao dịch.
Trách nhiệm và quyền xử lý
Người đăng chịu trách nhiệm về nội dung đã cung cấp, có nghĩa vụ phối hợp khi cần xác minh và yêu cầu cập nhật khi thông tin thay đổi. LaoCaiView có quyền sửa lỗi trình bày, ẩn, từ chối hoặc gỡ tin nếu nội dung không phù hợp quy chế, có khiếu nại hợp lý hoặc gây rủi ro cho người dùng.
Gợi ý để tin hiệu quả hơn
- Dùng ảnh chụp đủ sáng, có toàn cảnh, đường vào và hiện trạng thật.
- Mô tả rõ vị trí, diện tích, giá, tiện ích, hạ tầng và điểm còn hạn chế.
- Với nhà đất vùng cao, nêu độ dốc, loại đường, điện nước, thoát thải và khả năng ô tô tiếp cận.
- Tránh các cụm từ phóng đại như “chắc chắn tăng giá”, “lợi nhuận đảm bảo” hoặc tạo khan hiếm không có căn cứ.
- Chủ động báo khi tin đã hoàn tất giao dịch hoặc không còn nhu cầu.