Trung tâm Sa Pa, Đường Thác Bạc, Sa Pa, Sa Pa, Lào Cai
schedule Ngày đăng: 02:35 29/08/2026
1. TỔNG QUAN LÔ ĐẤT NỀN TRUNG TÂM SA PA 694.5M² MẶT ĐƯỜNG THÁC BẠC
Chính chủ cần chuyển nhượng thửa đất vàng siêu hiếm tọa lạc ngay mặt đường Thác Bạc, phường Sa Pa, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai. Khu đất sở hữu vị trí lõi trung tâm du lịch sầm uất, liền kề quần thể nghỉ dưỡng 5 sao Silk Path Grand Sapa Resort & Spa, chỉ cách Nhà Thờ Đá, Quảng Trường Trung Tâm và Hồ Sa Pa vài phút di chuyển.
Đặc biệt, đây là một trong số rất ít quỹ đất trung tâm Sa Pa đã hoàn thiện đầy đủ phương án thiết kế Khách sạn cao cấp (Silver Falls Hotel) và bộ hồ sơ thẩm duyệt Phòng Cháy Chữa Cháy (PCCC) theo quy chuẩn mới nhất, giúp nhà đầu tư tiết kiệm hàng tỷ đồng chi phí và rút ngắn từ 6 - 12 tháng làm thủ tục cấp phép để triển khai xây dựng ngay!
2. GIÁ BÁN & THÔNG TIN TÀI CHÍNH
• Đơn giá bán: 60 triệu / m²
• Tổng giá trị thửa đất: 41,67 tỷ VNĐ (694,5 m² × 60.000.000 đ/m² - Có thương lượng trực tiếp cho nhà đầu tư thiện chí).
• Đánh giá đầu tư: Quỹ đất trung tâm Sa Pa có diện tích gần 700m² mặt đường lớn hiện đã gần như cạn kiệt. Mức giá 60 tr/m² là cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội khi kết hợp xây dựng khai thác dòng tiền từ kinh doanh khách sạn 4 - 5 sao.
3. THÔNG SỐ KỸ THUẬT & PHÁP LÝ MINH BẠCH
• Địa chỉ: Đường Thác Bạc, Phường Sa Pa, Thị xã Sa Pa, Tỉnh Lào Cai.
• Số hiệu thửa đất: Thửa số 474.
• Diện tích chuẩn đo đạc: 694,5 m² (Gần 700m² đất ở đô thị).
• Mặt tiền đường: Bám sát Đường Thác Bạc (trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm Sa Pa đi Đèo Ô Quy Hồ, Thác Bạc, Thác Tình Yêu) với chiều dài mặt tiền hơn 23 mét, vỉa hè thông thoáng, hành lang an toàn giao thông 3m.
• Pháp lý & Giấy tờ: Sổ đỏ chính chủ, đất ở đô thị lâu dài. Bản trích lục tọa độ VN-2000 gồm 18 mốc ranh giới rõ ràng.
• Hạ tầng sẵn có: Mặt đường nhựa rộng rãi, xe 45 chỗ lưu thông thoải mái; điện 3 pha, nước sạch đô thị và hệ thống thoát nước hiện hữu.
4. TẶNG KÈM TOÀN BỘ BẢN VẼ THIẾT KẾ KHÁCH SẠN & THẨM DUYỆT PCCC
Lợi thế cạnh tranh vượt trội dành cho chủ sở hữu mới:
• Bộ thiết kế kiến trúc Silver Falls Hotel: Quy mô tòa nhà khách sạn 5 - 6 tầng đẳng cấp phong cách Tân Cổ Điển Đông Dương (Indochine Luxury) kết hợp văn hóa Tây Bắc. Tối ưu từ 35 - 50 phòng lưu trú cao cấp, sảnh đón VIP, nhà hàng buffet, quầy sky bar ngắm hoàng hôn.
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn: Thiết kế bố trí lối thoát hiểm, buồng thang bộ điều áp, hệ thống báo cháy tự động Sprinkler và bể ngầm PCCC đã được tính toán đồng bộ theo đúng quy chuẩn PCCC hiện hành.
5. HAI GÓC VIEW PANORAMA ĐẮT GIÁ: CITY VIEW & MOUNTAIN VIEW
Khu đất nằm tại cao độ đắc địa của cung đường Thác Bạc, mở ra 2 hướng tầm nhìn triệu đô không bị che khuất:
• Hướng City View (Tây / Tây Nam): Thu trọn toàn cảnh lung linh rực rỡ của trung tâm thị xã Sa Pa và thung lũng ánh sáng về đêm.
• Hướng Mountain View (Bắc / Đông Bắc): Ngắm nhìn rừng thông ngút ngàn, những triền mây bồng bềnh và đỉnh Fansipan hùng vĩ.
6. KẾT NỐI TIỆN ÍCH DU LỊCH ĐỈNH CAO
• Liền kề khu nghỉ dưỡng 5 sao Silk Path Grand Sapa Resort & Spa (chỉ 100m).
• Cách Quảng Trường Trung Tâm & Nhà Thờ Đá Sa Pa: 500m (3 phút di chuyển).
• Cách Hồ Sa Pa & Ga Tàu Hỏa Sun Plaza: 800m.
• Nằm trên trục đường chính đi các danh thắng nổi tiếng: Thác Bạc, Thác Tình Yêu, Cổng Trời Đèo Ô Quy Hồ, Cầu Kính Rồng Mây.
7. HÌNH ẢNH PHỐI CẢNH 3D & TRÍCH LỤC THỬA ĐẤT
Bộ ảnh đính kèm bao gồm: Phối cảnh 3D Khách sạn Silver Falls Hotel, phối cảnh tòa nhà 5 tầng, bản đồ vệ tinh định vị khoảng cách đến Nhà Thờ Đá & Hồ Sa Pa, sơ đồ góc view City View/Mountain View và sơ đồ trích lục thửa đất số 474.
8. THÔNG TIN LIÊN HỆ & DẪN XEM ĐẤT CHÍNH CHỦ
Nền tảng Bất Động Sản LaoCaiView.vn trực tiếp hỗ trợ bàn giao hồ sơ thiết kế, dẫn xem đất thực tế và kết nối làm việc chính chủ:
• Hotline tư vấn 24/7: 0918.153.986
• Zalo liên hệ: https://zalo.me/0918153986
• Hỗ trợ: Bàn giao trọn gói bản vẽ kiến trúc, hồ sơ thẩm duyệt PCCC và thủ tục sang tên sổ đỏ nhanh chóng tại Sa Pa.
