Thông tin tổng quan
• Địa chỉ: Phường Trung Tâm, Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái
• Diện tích sử dụng: 4.500 m²
• Mặt tiền: 50 m
• Giá bán: 6,5 tỷ
• Pháp lý: Sổ đỏ / Sổ hồng
Lợi thế sản xuất
Xưởng nằm ngay trung tâm vùng nguyên liệu chè của Yên Bái, cung cấp hàng trăm tấn chè tươi mỗi ngày. Trong bán kính 15 km không có xưởng chế biến nào khác, giảm áp lực cạnh tranh.
Tiềm năng sản phẩm
• Chè xanh San Tuyết Gia Hội
• Chè xanh Nậm Búm
• Chè xanh trung du
• Chè San Tuyết vùng cao
• Chè xanh cao cấp và trung cấp
• Chè đen chất lượng cao
Nhà xưởng và máy móc
Đại tu vừa hoàn thành, hệ thống điện mới, lò đốt kết hợp củi‑than, công suất chế biến 15‑20 tấn chè tươi/ngày.
• Giàn héo rộng 400 m² (≈10 tấn/chè/lần)
• Hệ thống băng tải, sào, vò, sấy, bom tạo hình, bom lên hương
• Kho chứa khoảng 80 tấn chè khô
Tiện ích mở rộng
Quỹ đất dự phòng phía sau xưởng, thuận tiện mở rộng kho bãi, lắp dây chuyền mới hoặc tăng công suất.
Nhân công và giao thông
• Địa điểm dân cư đông, nguồn lao động dồi dào
• Đường trước xưởng rộng 13 m, đã rải đá, chuẩn bị đổ nhựa
• 50 m tới tuyến đường lớn 30 m đang thi công, kết nối tới cao tốc Lào Cai‑Hà Nội
Giá trị bất động sản
Mặt tiền 50 m, giá đất hiện tại 130‑150 triệu đồng/m². Khi tuyến đường lớn hoàn thiện, giá khu vực dự kiến tăng mạnh.
Đối tượng phù hợp
• Nhà đầu tư muốn mua xưởng sẵn có để vận hành ngay
• Doanh nghiệp chè muốn mở rộng sản xuất và nguồn nguyên liệu
• Nhà đầu tư tìm mô hình kết hợp sản xuất + bất động sản tăng giá
