🔥 CHUYỂN NHƯỢNG THỬA ĐẤT VÀNG MẶT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 4D SA PA: 933M² MẶT TIỀN 27M, CÓ SẴN NHÀ 2 TẦNG 300M² – GIÁ CẮT LỖ GIẢM CÒN 8 TỶ
Cần chuyển nhượng gấp thửa đất mặt tiền trục Quốc Lộ 4D huyết mạch, cách trung tâm thị xã Sa Pa chỉ 3km. Khu dân cư hiện hữu đông đúc, nằm ngay trong khu vực quy hoạch dự án Chợ và Bến xe du lịch mới của Sa Pa.
1. THÔNG SỐ VÀNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN:
• Tổng diện tích: 933 m² (Khuôn đất lớn vuông vắn, bám trọn mặt đường lớn).
• Cơ cấu đất: Đã có sẵn 90 m² đất ở tại đô thị (ODT), toàn bộ phần diện tích còn lại là đất vườn cây lâu năm. Đã có đầy đủ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho toàn bộ 933m².
• Mặt tiền Quốc Lộ 4D: Chiều dài mặt tiền lên tới 27 mét cực kỳ bề thế, xe ô tô 45 chỗ và xe container lưu thông tấp nập ngày đêm.
• Tài sản trên đất: Sẵn ngôi nhà 2 tầng kiên cố diện tích sàn 300 m² đang sử dụng để ở và kinh doanh buôn bán rất đông khách.
• Hướng & Tầm view: Hướng Đông Nam đón gió mát lành, phong thủy vượng khí, view ngắm trọn núi non hùng vĩ đại ngàn.
2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KẾT NỐI QUY HOẠCH:
• Nằm trên trục Quốc lộ 4D – tuyến giao thông xương sống nối liền TP Lào Cai, thị xã Sa Pa và đèo Ô Quy Hồ.
• Vị trí chỉ cách trung tâm thị xã Sa Pa, Nhà thờ Đá và Hồ Sa Pa đúng 3 km (5 phút chạy xe).
• Nằm ngay khu vực đã có quy hoạch triển khai dự án Chợ và Bến xe Sa Pa mới, đón đầu biên độ tăng giá x2 - x3 khi hạ tầng khởi công.
3. CÔNG NĂNG KHAI THÁC KINH DOANH VƯỢT TRỘI:
• Mở Trạm dừng chân du lịch, Nhà hàng đặc sản Cá hồi - Cá tầm, Showroom giới thiệu nông sản Tây Bắc.
• Cải tạo phát triển thành Tổ hợp Khách sạn Mini, Homestay nghỉ dưỡng kết hợp quán Cafe ngắm núi view đèo.
• Kinh doanh kho bãi, xưởng dịch vụ, gara ô tô hoặc cho thuê mặt bằng sinh lời dòng tiền cao.
4. PHÁP LÝ & GIÁ BÁN CHÍNH CHỦ:
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sang tên ngay trong ngày, ranh giới rõ ràng, không tranh chấp.
• Giá bán: Giá giảm sâu chốt nhanh chỉ còn 8 Tỷ (Có thương lượng trực tiếp chính chủ).
• Hotline tư vấn & xem đất thực tế 24/7: 0918.153.986 (LaoCaiView.vn - Zalo: https://zalo.me/0918153986)
