Phân Tích Mặt Bằng 31 Căn Shophouse Làng Ẩm Thực Quốc Tế Alphora Mường Hoa Sa Pa
🔍 SƠ ĐỒ PHÂN LÔ TỔNG THỂ LÀNG ẨM THỰC QUỐC TẾ
3 DÃY LIỀN KỀ - 6 BLOCK NP01 ĐẾN NP06
* Sơ đồ mặt bằng thể hiện hướng đi thị xã Sa Pa, bãi đỗ xe du lịch đầu hồi và hướng view suối Mây ruộng bậc thang bảo tồn.
Block NP01 & NP02 (10 Căn)
Mặt tiền đường chính huyết mạch kết nối Sa Pa - Mường Hoa. Tiếp cận ngay Bãi đỗ xe du lịch ở đầu hồi. Mặt tiền 6.8m – 12.2m, diện tích 85.4m² – 144.4m².
Block NP03 & NP04 (10 Căn)
Không gian phố đi bộ thảnh thơi dành riêng cho du khách trải nghiệm ẩm thực 4 phương. Diện tích rộng từ 108m² – 157.7m² (Căn góc NP03-1 đạt 157.7m²).
Block NP05 & NP06 (11 Căn)
100% các căn sở hữu tầm nhìn panorama triệu đô xuống Suối Mây & ruộng bậc thang. Nổi bật với cặp shophouse NP06-6 & NP06-7.
BẢNG THỐNG KÊ CHI TIẾT TOÀN BỘ 31 CĂN SHOPHOUSE
| Phân Khu | Mã Căn | Mặt Tiền | Diện Tích | Đặc Điểm & Tiềm Năng |
|---|---|---|---|---|
| Block NP01 (Mặt tiền TL152) | NP01-1 (Góc) | 12.2 m | 129.0 m² | Lô góc đầu hồi sát bãi đỗ xe du lịch |
| NP01-2 | 8.0 m | 88.2 m² | Mặt tiền Tỉnh lộ 152 đón khách trung tâm | |
| NP01-3 | 8.0 m | 88.7 m² | Mặt tiền giao thương sầm uất | |
| NP01-4 | 9.1 m | 101.0 m² | Lô xẻ khe thoáng, mặt tiền 9.1m | |
| Block NP02 (Mặt tiền TL152) | NP02-1 | 8.0 m | 90.0 m² | Mặt tiền đường du lịch huyết mạch | NP02-2 | 8.0 m | 85.4 m² | Tối ưu chi phí đầu tư kinh doanh F&B |
| NP02-3 | 8.0 m | 87.3 m² | Mặt tiền kinh doanh nhà hàng, cafe | |
| NP02-4 | 6.8 m | 88.0 m² | Phù hợp chuỗi bán lẻ, quà lưu niệm | |
| NP02-5 | 6.8 m | 95.5 m² | Kinh doanh dịch vụ du lịch | |
| NP02-6 (Góc) | 10.0 m | 144.4 m² | Lô góc cuối dãy đại lộ, diện tích lớn | |
| Block NP03 (Phố đi bộ) | NP03-1 (Góc VIP) | 12.3 m | 157.7 m² | Căn góc có diện tích lớn nhất toàn dự án |
| NP03-2 | 8.0 m | 108.0 m² | Trục phố đi bộ ẩm thực quốc tế | |
| NP03-3 | 8.0 m | 108.0 m² | Trục phố đi bộ ẩm thực quốc tế | |
| NP03-4 | 9.1 m | 122.5 m² | Lô góc xẻ khe phố đi bộ | |
| Block NP04 (Phố đi bộ) | NP04-1 | 9.1 m | 118.9 m² | Lô đầu hồi đón luồng khách đi bộ | NP04-2 | 8.0 m | 108.0 m² | Phố thương mại sầm uất |
| NP04-3 | 8.0 m | 108.0 m² | Phố thương mại sầm uất | |
| NP04-4 | 9.1 m | 115.3 m² | Lòng phố đi bộ rộng thoáng | |
| NP04-5 | 9.1 m | 115.2 m² | Lòng phố đi bộ rộng thoáng | |
| NP04-6 (Góc) | 10.0 m | 135.0 m² | Lô góc cuối trục phố ẩm thực | |
| Block NP05 (View suối Mây) | NP05-1 (Góc) | 10.0 m | 134.0 m² | Lô góc đắc địa view suối & thung lũng |
| NP05-2 | 8.0 m | 108.0 m² | View trực diện suối Mây & ruộng bậc thang | |
| NP05-3 | 8.0 m | 108.0 m² | View trực diện suối Mây & ruộng bậc thang | |
| NP05-4 | 9.1 m | 115.3 m² | Lô đầu hồi thoáng ngắm di sản | |
| Block NP06 (View suối Mây) | NP06-1 | 9.1 m | 115.3 m² | View suối Mây & biển mây Mường Hoa | NP06-2 | 8.0 m | 107.9 m² | Kinh doanh cafe săn mây vô cực |
| NP06-3 | 8.0 m | 108.0 m² | Kinh doanh ẩm thực đặc sản đồi | |
| NP06-4 | 9.1 m | 115.3 m² | Mặt tiền 9.1m thoáng rộng | |
| NP06-5 | 9.1 m | 115.3 m² | Tầm nhìn mở trọn ruộng bậc thang | |
| NP06-6 | 8.0 m | 108.0 m² | Tuyệt phẩm shophouse 4 tầng + tum (Hotline) | |
| NP06-7 (Góc) | 10.0 m | 134.9 m² | Lô góc tuyệt phẩm 2 mặt thoáng view suối Mây |
3 LÝ DO SHOPHOUSE LÀNG ẨM THỰC LÀ "GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG"
1. Đón Trọn Toàn Bộ Dòng Khách Du Lịch Đi Mường Hoa - Fansipan
Tỉnh lộ 152 là tuyến đường huyết mạch đưa toàn bộ khách từ trung tâm Sa Pa đi Lao Chải, Tả Van, Hầu Thào, Sử Pán. Bãi đỗ xe nằm ngay đầu hồi Block NP01 tạo thành phễu hút khách tự nhiên vào Làng Ẩm Thực trước khi di chuyển tiếp.
2. Thiết Kế 4 Tầng + Tum Linh Hoạt Đa Mô Hình
Mỗi căn shophouse có chiều cao 18m, mặt tiền rộng 8m - 12.3m, cho phép vận hành đồng thời: Tầng 1-2 làm nhà hàng F&B / Lẩu cá hồi Tây Bắc / Bia thủ công; Tầng 3-4 làm Boutique Hotel đón khách lưu trú đêm; Tầng Tum làm Cafe săn mây Panorama.
3. Pháp Lý Sổ Đỏ Sở Hữu Lâu Dài (Đất Ở Đô Thị ODT)
Giữa bối cảnh quỹ đất thương mại dịch vụ tại Sa Pa chủ yếu là đất thuê 50 năm, 31 căn shophouse Làng Ẩm Thực Alphora Mường Hoa sở hữu Sổ đỏ lâu dài là tài sản tích sản truyền đời và tăng giá phi mã theo thời gian.
Nhận Bảng Giá 31 Căn Shophouse Làng Ẩm Thực
Check căn góc đẹp nhất & chính sách chiết khấu trực tiếp từ CĐT Alphanam
Bất Động Sản Đang Mở Bán Tại Sa Pa
Bán Đất Mặt Tiền Hẻm 93 Nguyễn Thị Minh Khai Phú Hòa Sát Chợ Kinh Doanh Tốt
Bán Nhà Phố Phú Hòa Thủ Dầu Một 2 Mặt Tiền Hẻm Nhựa 5m Giá 6.6 Tỷ
Bán Nhà Phố 1 Trệt 1 Lầu Thủ Dầu Một Giá 2.5 Tỷ Sổ Hồng Riêng
Bán Nhà Phố Shophouse Artisan Park Thủ Dầu Một Sổ Đỏ Lô Góc 4 Tầng
Bán nhà phố KĐT Artisan Park Thủ Dầu Một 8.5 tỷ, 100m2, 3 lầu, sổ hồng
